1.  招标条件

本招标项目华美物业东山悦府小区保洁服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.  项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20250819901

2.2项目名称：华美物业东山悦府小区保洁服务

2.3项目概括：该项目坐落于徐州经济开发区大黄山街道办事处范围内，位于徐海路与兴镇北路交汇处东北隅，小区命名为东山悦府，占地面积62928.3㎡，规划总建筑面积 221843.7㎡。其中住宅部分地上建筑面积138974.2㎡、地下建筑面积47051.90㎡。小区共建12栋住宅楼。 1栋公建配套楼，住宅配有电梯34部。小区北面为主出入口，南面行人出入口，规划户数1306户，车位数1332个，绿地率44.02%，容积率2.591，建筑密度20.91%，配有智能化监控系统，目前在岗服务人员10人。

2.4招标范围及内容：

（1）保洁人员工资不得低于徐州市最低工资标准。

（2）保洁人员要求：身高男：160cm以上；女：155以上；男女不限，身体健康，一年以上物业保洁工作经验，18周岁以上，55周岁以下。（根据实际情况配置人员）

（3）清洁服务范围：除业主专有部分以外的广场、道路、公共设施设备、公共场地、园林绿化、沟渠池井、水井喷泉等一切公共区域的日常保洁。具体如：楼内清洁、外围清洁、车行道路、人行道路清洁、地下车库清洁、架空层清洁、景观区域清洁等。

（4）绿化服务范围：除树木、灌木、草坪修剪、整形以外的其他绿化工作，具体如：浇水、锄草、枯枝、落叶、干草收集后放置甲方指定地点。

2.5 服务地点：徐州市东山悦府小区。

2.6 服务期限：1年。

2.7 服务标准：《住宅物业服务二级标准》和《清洁服务标准作业指南书》为准。照招标要求与相关标准，持续提供高质量的保洁与绿化服务。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；

3.2投标人须具有与招标项目相适应的服务能力；

3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.6 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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