1.招标条件
本招标项目 华美物业东山悦府小区秩序维护服务 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。
招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
2.1项目编号：JSGS20251019801
2.2项目名称：华美物业东山悦府小区秩序维护服务
2.3华美物业东山悦府小区概况：该项目坐落于徐州经济开发区大黄山街道办事处范围内，位于徐海路与兴镇北路交汇处东北隅，小区命名为东山悦府，占地面积62928.3㎡，规划总建筑面积 221843.7㎡。其中住宅部分地上建筑面积138974.2㎡、地下建筑面积47051.90㎡。小区共建12栋住宅楼。 1栋公建配套楼，住宅配有电梯34部。小区北面为主出入口，南面行人出入口，规划户数1306户，车位数1332个，绿地率44.02%，容积率2.591，建筑密度20.91%，配有智能化监控系统。
2.4招标范围及内容：
东山悦府小区秩序维护服务业务，根据项目实际情况安排人员，人员要求如下：
（1）年龄要求：18周岁以上，55周岁以下；
（2）身高要求：男：170cm以上；女：160以上；男女不限，身体健康；
（3）工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。
（4）监（消）控室：要求持证上岗（中级消防设施操作员证），需不低于3名人员。
（5）保安人员要求持证上岗（保安证）。
2.5 服务地点：徐州市东山悦府小区
2.6 服务期限：1年
2.7 服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）二级标准。
3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；
3.2 投标人须具有有效的《保安服务许可证》。
3.3 物业秩序维护人员须持有保安员证，消防中控室人员须持有中级消防设施操作员证（不低于3名人员）。
3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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