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徐州华美物业管理有限公司翠屏嘉园小区保洁服务二次招标公告

发布时间： 2025-10-29 项目区域：江苏省徐州市

1. 招标条件

本招标项目华美物业翠屏嘉园小区保洁服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20251012101-1

2.2项目名称：华美物业翠屏嘉园小区保洁服务

2.3项目概括：翠屏嘉园项目为定销房项目，位于汉源大道与陇海铁路交汇处东北隅，总面积266162㎡、幢数30幢、电梯数86部、主出入1个、次出入口 2个、规划户数1856户、公有车位数1957个。

2.4招标范围及内容：

（1）人员要求：乙方向甲方派驻的保洁人员必须身体健康，接受过正规专业培训，年龄在18周岁以上，60周岁以下；身高男不低于160cm，女不低于155cm以上；男女不限，一年以上物业保洁工作经验（根据实际情况配置人员）。

（2）保洁范围：公共绿地、主次干道、楼房周围、广场等公共部位；室外标识、宣传栏、信报箱；停车场、地下车库、车棚；假山、亭、廊等建筑小品；公共卫生消杀；楼内大厅、通道、楼梯、电梯清洁保养；公共玻璃门窗；室内外消防栓、过道门、扶手等公共设施；休闲、娱乐、健身设施；单元门、防火门；甲方安排的其他临时性工作。

（3）承包方法：包员工（含人员服装，服装禁止含有秩序维护公司名称及logo）、包设备、包工具、包安全等。

乙方负责承担员工工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。乙方的经营管理、招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。乙方应该严格对派驻甲方工作人员进行安全教育、培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由乙方承担。

2.5 服务地点：徐州市翠屏嘉园小区。

2.6 服务期限：1年

2.7 服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）二级标准和《清洁服务标准作业指南书》为准。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；

3.2投标人须具有与招标项目相适应的服务能力；

3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.6 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。