1.招标条件

本招标项目 名欣雅园小区场地租赁 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实。

招标人为： 徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：JSGS20251125101

2.2招标项目名称：名欣雅园小区场地租赁

2.3项目概况：该项目坐落于徐州市泉山区矿山路北侧，小区命名为名欣雅园，2025年9月份上房。总占地面积约5万平方米，建筑面积约16万平方，绿化占35％，2栋小高层、8栋高层。小区有两个出入口，行人及车辆均可进出，配有智能化监控系统。

2.4招标范围及内容:为充分挖掘名欣雅园小区闲置场地的使用价值，进一步提升场地利用效率与物业综合服务效益，对小区指定闲置场地进行对外招租。具体要求和标准详见招标文件第四章“场地租赁协议”、第五章“发包人要求”。

2.5项目地点：徐州市泉山区矿山路北、雁山路东（名欣雅园小区内）。

2.6租赁期限：自合同签订之日起至本业务完成止。

2.7质量标准：场地使用、维护及管理符合约定标准及招标人要求。

2.8承包方式：中标人按约定向招标人缴纳租金，先付租金后使用。招标人有权根据本招标文件、租赁协议及适用的法律法规对租赁场地使用进行监督。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具有有效的《道路运输经营许可证》、《渣土运输核准证书》。

3.3符合相关法律法规规定的其他要求。

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.5投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。

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手 机：13621182864

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